Offres immobilieres 342436581 Languedoc Roussillon Hérault (34450) N° 342436581

Au cœur du charmant village de Vias, cette maison de village contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 km des plages de Vias-Plage, et à proximité de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde, du Cap d'Agde et de toutes les commodités locales, notamment les commerces, les écoles, les services et le marché du village.

Un parking gratuit est disponible à proximité immédiate, ce qui facilite le stationnement quotidien.

Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la maison allie à merveille un caractère authentique à un design moderne de style loft. Entièrement climatisée, elle est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, grande chambre, salle d'eau, WC séparés et coin buanderie discret sous l'escalier.

Premier étage : superbe cuisine-salle à manger de 24 m² signée Yannick Création, avec plans de travail Dekton, cave à vin intégrée et appareils électroménagers haut de gamme, ouvrant sur un salon lumineux et accueillant.

Dernier étage : une chambre spacieuse et lumineuse de style loft en mezzanine avec sa propre salle de bains et ses WC.

Parmi les autres caractéristiques, citons les fenêtres Velux à énergie solaire, qui offrent un excellent éclairage naturel et un grand confort. La toiture a été entièrement refaite (facture disponible), vous garantissant une tranquillité d'esprit à long terme.

Avec sa rénovation soignée, ses finitions haut de gamme et son emplacement exceptionnel, cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif saisonnier à haut rendement.

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