Offres immobilieres 840102958 PACA Vaucluse (84800) N° 840102958

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur d’un village provençal plein de charme, idéalement situé entre Gordes et L’Isle-sur-la-Sorgue, au calme absolu en fond d'impasse et à l’abri des regards, magnifiée par sa terrasse tropézienne avec vue sur la nature et le centre historique.
Cette maison de village en pierres apparentes développe environ 102 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue authenticité, confort moderne et art de vivre, offrant un pied-à-terre idéal en Provence conjuguant une excellente opportunité de rendement locatif.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON

Idéalement située à seulement quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, célèbre venise vauclusienne, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié au carrefour du Luberon et du Pays des Sorgues, à proximité immédiate de Gordes.
Les amoureux de nature apprécieront les départs de balades vers la colline du Piei qui domine le village ainsi que la proximité de Fontaine-de-Vaucluse, lieu emblématique offrant randonnées, canoë, baignade en eau vive et paysages spectaculaires.
Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant un quotidien agréable en toute saison.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON

Nichée au fond d’une impasse, la maison se découvre en toute discrétion et propose un véritable cocon extérieur avec sa terrasse tropézienne d’environ 13 m².
Sans vis-à-vis, cet espace intimiste invite à la détente à ciel ouvert, baigné de lumière à la mi-journée, avec en toile de fond la colline environnante et une vue pleine de charme sur le clocher ancien du village.

LES INTERIEURS DE LA MAISON

Derrière sa façade en pierre apparente la maison dévoile environ 102 m² habitables entièrement rénovés avec soin où les matériaux de qualité s’accordent à une ambiance chaleureuse et moderne dès l’entrée au rez-de-chaussée le salon développe un bel espace de 24 m² tandis qu’une première suite indépendante d’environ 17 m² avec chambre salle d’eau et WC apporte confort.
Au premier étage un palier lumineux dessert une seconde suite généreuse de plus de 22 m² avec chambre salle d’eau ainsi qu’une buanderie et un WC séparés
Le dernier niveau constitue le véritable cœur de la maison avec une superbe pièce de vie d’environ 30 m² où la cuisine dinatoire et le salon s’organisent autour de la terrasse tropézienne créant un espace de vie ouvert lumineux et particulièrement convivial.

PRESTATIONS

- Terrasse tropézienne sans vis-à-vis
- Double vitrage
- Menuiseries aluminium, bois et PVC
- Climatisation réversible
- Cheminée avec insert
- Tout-à-l’égout

ACCES
À 5 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, 20 minutes de l’autorouten A7, 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et environ 1h05 de l’Aéroport Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

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