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Maison de village
ESPEZEL
Prix :
105 000 € *
105 000 € *
Ref 0900449146
Ref 18049
- Ref 0900449146
- Ref 18049
- Type Maison de village
- Ville ESPEZEL
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 134 m²
- Terrain 50 m²
- Prix :
105 000 € *
SPACIEUSE AVEC DU CHARME !
Ensemble immobilier comprenant une charmante maison de village, mitoyenne sur un côté, d’environ 134 m² habitables sur 3 niveaux T4/5, et une grange non attenante d'environ 58m² comportant 3 niveaux , le tout avec un extérieur de type cour. A proximité des commerces à pied!
La maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 47m² en son rez-de-chaussée. La cuisine possède un bel ilôt central, propice à la convivialité. Côté salon, salle à manger, ambiance cocooning au prêt de la cheminée à foyer fermé.
Le premier étage offre un coin salon détente avec un poêle Godin, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres. Le dernier niveau sous les toits, offre une grande pièce palière aménagée en espace couchage, avec un point d'eau, une grande chambre parentale avec sa salle de bain privative.
La décoration et les finitions de cette maison sont soignées et lui confère beaucoup de charme. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et confortables pour accueillir plusieurs convives.
Concernant la grange non attenante d'environ 58m² au sol se trouvant dans la même cour que la maison, elle possède un portail, donc le rdc peut être utilisé en tant que garage pour un, voire deux véhicules, et en pièce de stockage, pratique pour le bois de chauffage, le matériel de ski, les vélos, etc... Elle possède deux planchers en bon état, par lesquels on accède actuellement avec des échelles, et sur lesquels il est facile de se projeter et de créer si on le souhaite un autre logement.
Possibilité de dissocier la grange de la maison. Vendue meublée.
TF 2025: 966€
À visiter sans tarder!
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires à charge vendeur
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449146)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 190,00€ et 3 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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Autour de ce bien :
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- Bien
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Maison de villageESPEZEL - 134 m²
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
1 Avenue du 8 mai 194509120 VARILHES
Tel. 05 61 60 78 33
Fax 04 67 70 95 48