Offres immobilieres 840102556 PACA Vaucluse (84460) N° 840102556

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à 10 min à pied du centre de village de Cheval-Blanc, une maison de famille avec 5 chambres, disposant de nombreuses et spacieuses dépendances, située en fond d'impasse dans un cadre intimiste mais non isolé, et disposant d'un jardin clos d'environ 1940 m² avec piscine 12*6.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des terrains de loisir tels que tennis, paddle, stade de foot, petit chemins environnants pour s'adonner à la course à pied, ce qui facilite grandement le quotidien des futurs occupants. Le secteur résidentiel, réputé pour sa tranquillité, offre un cadre de vie agréable, non isolé mais sans vis à vis, à 800m du coeur de village.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Le jardin de cette maison offre 1940 m² de terrain clos bénéficiant d'un forage pour l'alimentation en eau des extérieurs et de la piscine dotée d'une pompe à chaleur.
La batisse dispose d'une terrasse coté sud, magnifiée par ses deux platanes centenaires et par son espace gazonné et arboré entourant la plage dallée de la piscine, offrant une vue dégagée et épurée sur l'espace détente.
De nombreuses dépendances telles que salle de sport, jardin d'hiver, garage, cave, atelier complètent l'ensemble pour un maximum de confort.

LES INTERIEURS DE LA MAISON
La maison a été édifiée au début du XXème et rénovée en 2023, offrant environ 210 m² habitables sur deux niveaux et une surface utile d'environ 375 m² incluant les dépendances.
Elle est par conséquent dotée de prestations modernes, performantes et au gout du jour puisqu'elle a été soigneusement relookée par une architecte d'intérieur.
Le rez de chaussée offre un grand séjour cuisine d'environ 46 m² complété par une chambre, une salle de bain, un wc, une buanderie, une 2ème cuisine qui jouxte le jardin d'hiver équipé d'un poêle à bois.
L'étage offre 4 autres chambres, une grande salle de bain, un wc et des pièces de rangements type dressings.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Portail automatique
Tout à l'égout
21 panneaux photovoltaiques avec une production de 9,7 kw qui permet de diviser par deux la facture annuelle d'électricité
Menuiseries en double vitrage
Climatisation, poele à bois
Fibre optique
piscine chauffée

ACCES
À proximité des commodités, à 10 min de l'autoroute A7, à 35 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 40 min de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

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