Offres immobilieres 343702103 Rhône-Alpes Ardèche (07340) N° 343702103

Charmante petite commune ardéchoise au cadre paisible et verdoyant, Champagne séduit par son authenticité et sa remarquable église Saint-Jean. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement une dizaine de minutes.

Découvrez cette grande maison de village en pierre datant de 1812, entièrement rénovée et répartie sur une surface au sol totale de 144 m² (126 m² Loi Carrez). Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d'équipements comme la climatisation et le poêle à granulés, qui viennent compléter ce bien et permettent un confort optimal au quotidien, en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable petite cour d'environ 60 m² avec terrasse, complétée par une superbe cave ainsi qu'un garage de près de 70 m² offrant un très beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux.

Cette belle demeure ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir !

Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation.

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