Offres immobilieres 345395663 Languedoc Roussillon Hérault (34310) N° 345395663

À découvrir à proximité immédiate du centre de Capestang, cette maison de village T3 d’environ 80 m² habitables offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon de 13 m², d’une cuisine indépendante de 14 m² donnant directement accès à une agréable cour de 50 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC avec sanibroyeur.

La cour dispose également d’un espace débarras d’environ 9 m² et d’un second WC, offrant un espace pratique pour le rangement ou différents projets d’aménagement.

À l’étage, vous trouverez :

une première chambre spacieuse de 21 m² ;

une seconde chambre de 14 m² ;

un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dressing selon les besoins.

Au deuxième étage, un grenier d’environ 27 m² aménageable vient compléter l’ensemble et offre une belle possibilité d’agrandir la surface habitable selon votre projet.
Un bien à rénover au fort potentiel

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d’une configuration intéressante, de beaux volumes et d’une cour extérieure de 50 m², des atouts permettant d’imaginer un véritable projet de rénovation et de personnalisation.

Autre avantage : la maison dispose de l’eau du Canal du Midi.

Située à proximité du centre-ville de Capestang, vous profiterez de la vie et des commodités du village : commerces, services et équipements accessibles facilement.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !

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