Offres immobilieres 3471419416 Languedoc Roussillon Hérault (34670) N° 3471419416

Située en plein cœur du centre historique très recherché de Baillargues, venez découvrir cette ravissante maison de village de 83,5 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, aucun travail n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
À pied des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare de Baillargues (Montpellier accessible en moins de 10 minutes en train), accès autoroute A709 et A9 en 5mn.
Une disposition fonctionnelle et optimisée
Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour lumineux.
Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Une buanderie fonctionnelle (un vrai plus en cœur de village !) avec espace pour vélo/moto sécurisé, parfait pour les deux-roues ou du stockage supplémentaire et un WC séparé.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres accueillantes.
Une salle d'eau moderne et optimisée.
Un WC séparé.
Le point fort du bien :
Une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos cafés le matin ou vos soirées d'été..
Maison climatisé et dotée d'un adoucisseur d'eau.

Réf 1741. DECLIC IMMO 34
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo
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Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an.

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