Offres immobilieres 85002124676 Aquitaine Gironde (33780) N° 85002124676

Soulac-sur-Mer – Hyper-centre | Ensemble de 2 villas rénovées avec terrasse centrale – Bien unique

En plein cœur de Soulac-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez un bien rare à l’organisation unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Sur une parcelle de 249 m² close et sans vis-à-vis, cet ensemble se compose de deux villas soulacaises entièrement rénovées, organisées autour d’une superbe terrasse en bois, véritable cœur de vie du bien, qui relie harmonieusement les deux habitations.

- Villa principale (côté rue)
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC.

- Seconde villa indépendante (fond de parcelle)
Cuisine, 2 chambres (dont une à l’étage), salle d’eau avec WC.

- Un extérieur pensé comme un espace central de vie
La terrasse bois - IP , avec son espace couvert, devient le lieu de partage idéal entre les deux maisons : repas d’été, moments en famille ou entre amis, circulation fluide entre les espaces.

- Aucun travaux à prévoir : toitures neuves, électricité refaite, climatisation réversible, portail galvanisé neuf .
- Bien clé en main, immédiatement habitable
- Buanderie, abri de jardin- Stationnement sécurisé sur la parcelle

Une configuration rare et intelligente
• Parfait pour une famille, avec indépendance pour grands enfants ou invités
• Idéal pour une famille recomposée
• Parfait pour accueillir deux familles ou amis en vacances
• Fort potentiel en location saisonnière ou mixte

Une maison qui se vit aussi bien à l’année que l’été, offrant confort, modularité et convivialité, dans un cadre privilégié où tout se fait à pied.
Un bien coup de cœur, au charme soulacais, qui n’attend plus que vous.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124676).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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