Offres immobilieres 301376153 Rhône-Alpes Ardèche (07460) N° 301376153

À VENDRE EN VIAGER À BANNE – Maison de village à rénover avec vues et potentiel

Dans un des hameaux les plus emblématiques du Sud Ardèche, cette maison en pierre d’environ 318 m² de surface utile offre un cadre unique et un beau potentiel d’aménagement.

La maison se compose de plusieurs caves en rez-de-chaussée (anciennes pièces commerciales), d’un logement principal au rez-de-jardin avec salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau et deux terrasses, ainsi que d’un étage sous combles avec deux grands greniers, une troisième chambre et une mezzanine non accessible. Un double garage et une dépendance complètent la propriété.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, l’eau chaude par un système solaire avec relais électrique. Raccordement au tout-à-l'égout déjà en place.

Toiture ancienne à refaire (non isolée). Prévoir des travaux de rénovation intérieure.

Une maison de caractère dans un environnement prisé, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Rente - 500 euros / mois
Bouquet - 58 000 euros
Viager occupé, âge de l'occupant 78 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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