Offres immobilieres 6900410092 Centre Loir-et-Cher (41240) N° 6900410092

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose

Magnifique Maison de caractère en pierre offrant de généreux espaces de vie et de multiples dépendances, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 4 120 m2. A 30 minutes d'Orléans, à 3km de Charsonville, 20 minute de la base de Bricy (45).

Le rez-de-chaussée se compose : entrée accueillante avec un placard de rangement, séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC, ainsi qu'une chaufferie en annexe de la cuisine.
L'étage comprend : mezzanine salon palier desservant quatre chambres dont une parentale, salle d'eau, WC et un grenier aménageable.
La propriété bénéficie également d'une cave voûtée.

Les extérieurs disposent :
- D'une vaste grange indépendante servant de triple garage, surmontée,
- D'un bel atelier aménagé sur deux niveaux.
- Une ancienne écurie de trois boxes, dont un double avec possibilité d'en créer deux supplémentaires, complète l'ensemble.
- Vous profiterez aussi d'un pool house équipé d'un emplacement spa et d'une cuisine d'été avec évier.
- Un grand jardin (verger) paysagé permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Posibilité de location courte durée.
Proche de :
- Lycée
- Ecole privée
- Piscine municipale
- Ramassage scolaire Beaugency (lycée) Ouzouer (collège)
- Centre médical (docteur, kiné)
- Pharmacie
- Opticien
- Psychologie
- Intermarché
- 2 boulangeries
- Rbnb possible
- 10 minutes de l'autoroute

Le tout est très bien entretenue intérieur et extérieur. Ce bien d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et paisible. Une visite s'impose !!! Joël 0782976944

agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5792. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € par an.

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