Offres immobilieres 270039405 Basse-Normandie Calvados (14130) N° 270039405

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces d’un village typiquement normand et à quelques kilomètres de Pont-l’Évêque, l’agence Terres et Demeures de Normandie – Cormeilles vous propose cette charmante maison familiale, ancien pressoir entièrement réhabilité, alliant volumes généreux et caractère authentique.

Implantée sur un terrain de plus de 7 700 m² agrémenté d’une mare artificielle, cette propriété d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, avec une cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, jouxte une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une première suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier dessert deux belles suites parentales disposant chacune d’une salle de bains avec baignoire et WC, dont l’une bénéficie d’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne. Deux chambres supplémentaires permettent d’envisager différents aménagements selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant.

Ce bel ancien pressoir normand, bâti dans la tradition avec colombages et soubassement en pierre, bénéficie de menuiseries en bois double vitrage et d’un chauffage électrique individuel.

À l’extérieur, une grande entrée en pierre mène à un portail électrique, assurant confort et sécurité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément dans la cour, et un spacieux garage complète l’ensemble, avec un potentiel d’aménagement à exploiter selon vos projets.

Ce bien rare, au charme indéniable, séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Il ne vous reste plus qu’à en franchir le seuil pour en tomber sous le charme.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (714 000 € hors honoraires)

Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

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