Offres immobilieres 301376443 Languedoc Roussillon Gard (30500) N° 301376443

A vendre limite Gard Ardèche, entre ALES et BARJAC, un ancien mas vigneron en pierre dans un hameau totalisant 340m2 en surface utile dont 272 m2 d'habitation et une cour intérieure, deux terrasses, une piscine 6mX4m traitée au sel. Au rez-de-chaussée, ouvrant sur la piscine encadrée d'une terrasse en bois, le studio indépendant dispose d'une pièce principale de 37m2 et d'une salle d'eau récente.
A l'étage, l'habitation principale se distribue sur 2 espaces distincts: d'une part les 3 chambres climatisées dont 2 sur un demi-niveau, le dressing, la grande salle de bain avec baignoire et douche, wc, et d'autre part l'espace de vie, composé d'une salle d'eau et d'un wc, d'une buanderie-celier, puis cuisine, salle à manger, salon et terrasse dans le prolongement offrant un magnifique espace de réception, complété par un second salon cosy, sous une voûte de pierre. Par de jolies grilles ouvragées on devine le bureau en mezzanine au-dessus du grand salon. Garage et caves complètent cet ensemble de caractère, où la pierre et les éléments anciens ont été intégrés à notre vie actuelle. Idéal pour une maison de famille, principale ou secondaire.
Très bon état général: toit refait en 2016, chauffage au sol dans les pièces de vie, climatisation dans les chambres et le studio.
Ref 2412853 www.itc-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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