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VILLENAVE-D’ORNON – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – CONSTRUCTION 2018

Située chemin des Foins à Villenave-d’Ornon, dans un environnement agréable et particulièrement pratique au quotidien, cette maison récente bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des **écoles, transports et commerces**.

Construite en 2018, elle développe environ 100 m² habitables et offre une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale d’environ 35 m*, largement ouverte sur l’extérieur. Elle se compose d’une cuisine américaine équipéé, agrémentée de nombreux rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un garage d’environ 15 m*.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et un second WC indépendant : un véritable atout pour le confort d’une famille.

À l’extérieur, la maison profite d’un *jardin exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de créer un agréable espace pour les repas et les moments de détente.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : chauffage au sol, panneaux solaires pour la production d’eau chaude et volets roulants électriques.

Les points forts :
• Construction récente de 2018
• Environ 100 m² habitables
• Pièce de vie d’environ 35 m²
• Cuisine américaine équipée avec de nombreux rangements
• 4 chambres
• Garage d’environ 15 m²
• Jardin exposé Ouest
• Parcelle de 202 m²
• Terrasse
• 2 WC indépendants
• Chauffage au sol
• Production d’eau chaude avec panneaux solaires
• Volets roulants électriques
• Écoles, transports et commerces facilement accessibles

Une maison récente, fonctionnelle et familiale, réunissant des critères particulièrement recherchés sur Villenave-d’Ornon.

Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son agencement, son confort et son emplacement.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127289).
Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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