Offres immobilieres 3011444455 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44380) N° 3011444455

Surface CARREZ : 111.45 m² Prix de vente 653 000 € Honoraires à la charge du vendeur
PRIX DE VENTE : 653 000 €

Maison de prestige T5 duplex avec jardin – Pornichet (44380)



D'une surface habitable de 112 m² Loi Carrez, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m², prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.


À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 300 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète les prestations de ce bien rare.

Nichée au cœur de la baie de Pornichet, cette maison profite d'un environnement exceptionnel. Réputée pour son ambiance chaleureuse et son art de vivre en bord de mer, la station balnéaire séduit par ses marchés, ses activités nautiques et culturelles, ses paysages préservés et ses magnifiques plages de sable fin.

Le quartier de l'Hippodrome, véritable poumon vert de la ville, facilite le quotidien grâce à la proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du marché. Vous rejoindrez facilement Saint-Nazaire et Nantes, située à environ une heure.

Les célèbres Plage des Libraires et Plage de Bonne-Source sont accessibles en seulement quelques minutes à vélo. Les espaces paysagers et l'hippodrome se trouvent également à proximité immédiate.

Les points forts
Maison T5 en duplex
112 m² habitables (Loi Carrez)
Séjour avec cuisine ouverte de 40 m²
4 chambres
Terrasse
Jardin privatif d'environ 300 m²
Garage 3 véhicules
Quartier résidentiel recherché
Proximité des plages, de la gare, des commerces et des écoles

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