Offres immobilieres 38039295 Rhône-Alpes Ain (01360) N° 38039295

EXCLUSIVITÉ ANTONELLI IMMO,

Venez découvrir cette villa d’architecte de 160 m² de 2019 avec un studio indépendant de 30 m² sur 1 480 m² de terrain arboré.

Elle vous séduira par ses beaux volumes et pour son parfait agencement.

Elle se compose : une entrée, une pièce de vie très lumineuse de 75m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une splendide terrasse, 3 chambres (dont 2 suites parentales) avec leur salle d’eau + dressing, 2 W.C et une buanderie.

Studio indépendant de 30.38 m² habitables : entrée, cuisine/séjour/ chambre et une salle d’eau avec WC.

De plus garage isolé de 36.38 m² avec porte motorisée.

Belles prestations : climatisations réversibles dans toutes les pièces, menuiseries Alu double vitrage, volets roulants électriques + BSO, adoucisseur d’eau, cour en enrobé, portail motorisé, visiophone, alarme + caméra, grande baie vitrée à galandage, fibre ...

Piscine 5 x 5 avec local technique, terrasse amovible électrique, PVC armé …

SPA 4 places.

Vous disposez d’un joli parc arboré avec 4 cèdres du Liban.

Taxe foncière 2025 : 1 444 €

Logement très économe en énergie : Consommation énergétique B et émission de gaz à effet de serre A.
Le tout sur un terrain paysagé de 1 480 m² au calme, sans-vis-à-vis et clos.


Contacter sans tarder Laurent.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence de l'annonce 38039295/294

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