Offres immobilieres 12012395119 Languedoc Roussillon Aude (11000) N° 12012395119

Située dans un village de Carcassonne, à 5 minutes du Centre ville et des zones commerciales, découvrez une propriété unique en son genre.
Construite en 2005, cette maison contemporaine et de forme octogonale d'environ 165m2 sur un terrain de 1450m2, offre de très belles prestations: Grand séjour salon et son plafond cathédrale d'environ 73m2, avec cheminée suspendue, cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 Cellier/ Buanderie.

Un couloir derrière l'immense pièce de vie dessert 3 chambres d'environ 15m2 chacune, équipées de placards, dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC.
Possibilité d'agrandir encore la surface en aménageant les combles et créer un espace de vie supplémentaire d'envirn 20m2 en ouvrant sur le séjour en hauteur, façon mezzanine.

Du séjour salon, vous accédez par sa baie vitrée en aluminium sur une terrasse communiquant avec la piscine, 8X4 au sel. Jardin plat et arboré agrémenté d'un petit appentis, d'un terrain de pétanque.
Double garage avec porte motorisée et parking exterieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Equipée d'un chauffage électrique au sol, de double vitrage total et d'une isolation de qualité, la maison garantit de faibles dépenses energétiques avec de surcroit une alimentation par panneaux photovoltaiques et cumulus à energie solaire.
DPE excellent (B)!

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