- Ref 4901052003
- Ref 3254
- Type Maison à rénover
- Ville CHAMPTOCEAUX
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 90 m²
- Terrain 729 m²
- Prix :
107 000 € *
À seulement 1 km du bourg, venez découvrir cette maison pleine de cachet située dans un grand hameau paisible, nichée à l'orée des bois.
D'une surface à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement d'environ 90 m², cette propriété "dans son jus" séduira les amoureux d'authenticité et de nature.
La maison bénéficie d'un cadre privilégié avec un charmant jardin au cœur d'un bois, garantissant un calme absolu et une intimité totale. Elle dispose également de nombreuses dépendances et d'un petit bâtiment indépendant, idéal pour aménager un bureau de télétravail ou une cuisine d'été. Un garage vient compléter l'ensemble.
En résumé : du calme, de la nature et un fort potentiel à façonner selon vos envies.
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Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901052003).
* Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 280,00€ et 5 830,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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Maison à rénoverCHAMPTOCEAUX - 90 m²
49610 LES GARENNES SUR LOIRE
Tel. 0252 352 462
Fax 04 67 70 95 48




















