Offres immobilieres 7900118529 Pays de la Loire Vendée (85420) N° 7900118529

Nouveauté DECLIC IMMO
Vous êtes à la recherche d’un havre de paix, où vous pourrez façonner votre futur chez-vous à votre goût ?
Amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres et de cadres préservés, cette maison située au cœur du Marais Poitevin n’attend que vous !

Un environnement calme et ressourçant Bienvenue à Maillezais, une commune dynamique réputée pour son tourisme vert et son cadre naturel préservé.

Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : supérette, banques, boulangerie, coiffeurs, fleuriste, pharmacie, cabinets médicaux, restaurants.
À 15 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de Niort et 50 min de La Rochelle, cet emplacement est idéal pour concilier tranquillité et proximité des grandes villes.

Un bien à rénover selon vos envies :
Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, un espace avec coin cuisine, une ancienne chambre, une salle d’eau et WC.
Étage : un dégagement avec grenier et une seconde chambre offrant du potentiel d’aménagement.

Extérieur : une ancienne écurie, plusieurs dépendances, et un jardin arboré, parfait pour créer un espace de détente personnalisé.

Techniques : fenêtres bois simple vitrage & PVC double vitrage, Assainissement individuel non-conforme, Travaux à prévoir.

Une véritable page blanche à façonner, ce bien offre une liberté totale d’aménagement, idéal pour ceux qui veulent créer un projet sur mesure dans un environnement préservé et apaisant.

Ne tardez pas ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison en pierre et donnez vie à vos projets. Contactez-nous pour une visite !

Réf 2476. DECLIC IMMO 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT
Honoraires : 5 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)

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