Offres immobilieres 030054066 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64110) N° 030054066

À Gelos, au cœur d’un quartier d’un calme absolu, découvrez cette charmante maison de 82 m². Elle comprend une salle à manger, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un garage fermé et une dépendance, le tout sur un terrain de 231 m².

Deux entrées s’offrent à vous : une pour les véhicules et un portillon. En franchissant la porte d’entrée, vous accédez à un hall qui dessert une cuisine indépendante, une salle à manger et un WC indépendant. Baignée de lumière, la salle à manger possède une porte-fenêtre qui donne accès à la terrasse.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec un parquet au sol, très lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

La charpente est traditionnelle et la toiture en tuiles est en bon état. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation Saunier Duval (7 ans). Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes et la maison est raccordée au tout-à-l’égout pour les eaux usées. Un rafraîchissement intérieur sera à prévoir.

Le point fort de cette maison est sa situation géographique, à deux pas de tous les commerces, des écoles, des cabinets médicaux et des transports en commun. Et, cerise sur le gâteau, elle bénéficie d’un calme appréciable et d’un bon ensoleillement.

Cette maison peut convenir à un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif.

Vous serez à 8 minutes de Pau, la gare de Pau est à 6 km de Gelos, soit environ 10 minutes en voiture. L'aéroport de Pau Pyrénées est à 12 km, environ 15 minutes. Pour Bayonne, comptez 90 km, soit environ 1 heure. Les Pyrénées sont accessibles en moins d'une heure en voiture.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054066) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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