Offres immobilieres 11037290 Languedoc Roussillon Aude (11140) N° 11037290

TIME & STONE Immobilier vous propose un immeuble de 135.56 m2 de surface habitable comportant deux appartements F4 et un atelier /garage d 'environ 80 m2 avec de belles hauteurs sous plafond.

Cet immeuble traversant à multiples possibilités est bien placé avec deux accès sur deux rues et il distribue :
AU REZ DE CHAUSSEE : Un atelier/garage de 80.12 m2 avec possibilité de créer deux appartements supplémentaires, un très grand loft ou un appartement avec garage !

AU REZ DE CHAUSSEE : Un appartement F4 de 68.23 m2 comportant espace cuisine de 11.99 m2 à ouverte sur un séjour de 13.82 m2 avec un balcon, 3 chambres de 9.65 m2, 12.07 m2 et 9.52 m2, une salle de bains et un toilette indépendant.

AU 1er ETAGE : Un appartement F4 de 72.33 m2 comportant un espace cuisine de 12.59 m2 ouverte sur un séjour de 14 m2, 3 chambres de 10.17 m2, 10.82 m2 et de 12.12 m2, une salle de bains et un toilette indépendant.
L'immeuble est libre de toute occupation et il nécessite quelques travaux, les cuisines et salle de bains sont à refaire ! Il peut être exploité en maison familiale ou pour un rapport locatif intéressant d'environ 1100 € / mois ou encore pour vivre dans un appartement et louer le reste avec un rapport locatif estimé à 700 €/ mois ! Possibilité d'acheter les appartements séparés voir les biens N°1332 et N° 1333. BONNE AFFAIRE!

Ce village touristique du Pays Cathares vous propose divers petits commerces, bars et restaurants. Il se situe à 9 km d’une petite ville avec écoles, collèges, gare, lac et multiples activités dont sports en eau vive, randonnées et autres. A 1 H de Perpignan, son aéroport et ses plages. En hiver, à 45 mn d’une station de ski. A 1h16 de Carcassonne.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - Tel: 04 30 36 80 62 - RCS CARCASSONNE 853 226 033 - Carte CPI N° 11012019000042379 Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037104-1198) *Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est proposé par Orly Purton en sa qualité de Gérante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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