Offres immobilieres 85002126781 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49150) N° 85002126781

Dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette agréable maison en ossature bois construite en 2021.

La maison de plain pied dispose :
- d'un cuisine ouverte meublée et équipée de marque cuisinella avec accès à la cuisine d'été et la piscine
- un salon/séjour lumineux avec vue sur la piscine et l'étang,
- une grande chambre,
- une chambre d'enfant,
- un bureau,
- un wc indépendant,
- une salle de douche,
- un local technique/buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts de confort et de loisirs :
- Etang poissonneux de 900 m² idéal pour les amateurs de pêche et les ballades en barque.
- Terrasse en bois, cuisine d'extérieure, salle à manger extérieure, pergola
- Piscine semi enterrée de 6,35 m par 3,75 m

Le bien dispose de plusieurs dépendances :
- un atelier de 21 m²
- un batiment de 50 m² raccordé à l'eau et l'electricité, chauffé qui permet l'élevage et la pension de chats, chiens, oiseaux. (9 boxes indépendants avec chacun sa cour sécurisée)
- un poulailler

Les règles d'urbanisme en vigueur permettent d'envisager une extension de la maison, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Une propriété idéale pour les amoureux de la nature tout en conservant une maison récente et fonctionnelle.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126781).
Honoraires : 4,46 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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