Offres immobilieres 7300331530 Rhône-Alpes Isère (38530) N° 7300331530

À louer dans un site industriel de 62 000 m² - un local d’activité de 408 m² à Pontcharra.

Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l’autoroute A41 (sortie 22), cet entrepôt de 408 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l’artisanat, de l’industrie ou du stockage.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale de 408 m²
- 1 sanitaire
- 1 portes sectionnelles
- Vaste terrain extérieur disponible

Conditions locatives :
- Loyer : 2 040 € HT/HC par mois
- Taxe foncière (provision annuelle HT) : 3 089 € soit 7,57 € /m2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 120 € HT
- Régime fiscal : soumis à TVA
- Indexation annuelle : selon l’indice ILAT
- Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d’avance

Bail 3-6-9, commercial, professionnel ou dérogatoire

Accessibilité :
- Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min
- 20 min de Chambéry
- 35 min de Grenoble ou Albertville
- 50 min de Annecy
- 1h20 de Lyon
- Transports en commun :
Réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité

Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire
Dépôt de garantie 6 120 €

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