Offres immobilieres 030086038 Bourgogne Côte-d'Or (21160) N° 030086038

MARSANNAY-LA-CÔTE
Opportunité rare pour investisseurs et professionnels

Au sein d'une copropriété, découvrez plusieurs locaux commerciaux et d'activité disponibles à la vente, offrant des surfaces modulables, des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation. (possibilité d'acheter individuellement)

Tous types d'activités sont autorisés, offrant une grande flexibilité pour un projet d'exploitation ou d'investissement.

Les lots disponibles : total de 1930m2 possibilité d'acheter individuellement

Local d'activité de 253 m² – Actuellement loué 1 400 € HT/mois - 180 000 €
Local commercial ou d'activité de 633 m² - Libre d'occupation - 490 000 €
Local de stockage de 526 m² - Libre d'occupation - 350 000 €
Divisible en deux lots indépendants grâce à sa double entrée.
Local commercial de 265 m² – Actuellement loué 2 500 € HT/mois - 330 000 €
Local d'activité de 263 m² - Libre d'occupation - 290 000 €


Chaque lot peut être acquis individuellement ou dans le cadre d'un projet d'investissement global.

Les points forts :
Tous types d'activités autorisés
Revenus locatifs immédiats sur plusieurs lots
Surfaces modulables selon vos besoins
Accès PMR avec rampe d'accès
Vitrine récente
Aucun travaux à prévoir
Forte visibilité et accessibilité
Idéal pour investisseurs, artisans, commerçants, professions libérales ou activités industrielles

Copropriété de 12 lots
Aucune procédure en cours.

Non soumis au DPE.

Pour tout renseignement complémentaire, connaître les prix des lots disponibles ou organiser une visite, contactez-moi

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