Offres immobilieres 3448220349 Languedoc Roussillon Hérault (34970) N° 3448220349

V0316 - LATTES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE ENTREPOT - 2 180 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local d'une surface de 2 180 m² environ.

À louer, ensemble immobilier polyvalent d'une surface totale de 2 180 m², idéalement implanté dans une zone d'activité dynamique sur la commune de Lattes.

Ce site offre une accessibilité routière remarquable grâce à sa proximité immédiate des grands axes autoroutiers A9, garantissant une liaison rapide et une fluidité de circulation essentielle pour vos activités de transport, de stockage ou de distribution.

Configuration des surfaces :

• Bâtiment principal (2 180m²) :
  • Rez-de-chaussée (2 015m²) : Vaste espace de stockage de 1 854 m², équipé de 12 quais de déchargement facilitant toutes les opérations de flux et de messagerie. L'espace comprend également un bureau d'exploitation du quai, un local fret sécurisé, des vestiaires et sanitaires.
  • Étage (166 m²) : Bureaux administratifs et de direction, local informatique et sanitaires.
• Extérieurs privatifs : Le site dispose d'une importante aire de manœuvre et de stationnement privative de 3 210 m², permettant une circulation aisée des poids lourds devant les quais et le stationnement des véhicules de votre flotte ou de votre personnel.

Les atouts :

• Emplacement stratégique avec un accès direct aux axes autoroutiers.
• Site opérationnel, configuré pour optimiser la rotation des marchandises.
• Polyvalence des locaux (bureaux + stockage).
• Belle hauteur sous plafond de 6,50 m.

Loyer mensuel : 16 350 € HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Caution bancaire

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

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