Offres immobilieres 3700516 Centre Indre-et-Loire (37320) N° 3700516

OSMOSE IMMOBILIER vous propose ce local d'activités refait à neuf de 305 m², situé à Esvres, offrant une visibilité idéale et un accès rapide aux principaux axes routiers (A85, A10, périphérique Ouest) :

- Bureau / accueil de 46 m², cuisine équipée, sanitaires PMR, vestiaire avec douche
- Entrepôt de 208 m² (7,5 m de hauteur sous plafond) avec porte sectionnelle motorisée
- Mezzanine de 51 m² pour du stockage, éventuellement aménageable en bureaux
- 3 places de stationnement privatives (+ places en supplément)
- Possibilité de doubler la surface en réunissant 2 cellules, soit 614 m² réunis

Prestations haut de gamme : chauffage réversible, menuiseries alu anti-effraction, éclairage LED, douche à l’italienne, dalle béton quartzé poli.

Loyer annuel : 26 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
Charges : environ 700 € HT/an (avec régularisation au réel en fin d’année)
Taxe foncière : au prorata

Honoraires de commercialisation :
15 % HT du loyer HT à la charge du bailleur
15 % HT du loyer HT à la charge du preneur

Disponible immédiatement

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