Offres immobilieres 3448219579 Languedoc Roussillon Hérault (34160) N° 3448219579

V9426 - CASTRIES - A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - 2 LOTS DE 150 M²

Situés au cœur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier,

Thelene Entreprises vos propose à la location :

2 ateliers au RDC avec bureaux fibrés (24 m²) et sanitaires privés H/F Accessibilité PMR, d'une surface de 150 m² chacun.

2 places de parking sont attribuées par local.

PRESTATIONS ATELIER :

• Dalle en béton armée 5 tonne/m²
• Porte sectionnelle 3.5m X 3.5m
• Une porte piétonne

PRESTATION BUREAU :

• Distribution des réseaux en plinthe par goulottes.
• Fibre optique.
• Un espace sanitaire.
• Un accès piéton.

DES FINITIONS DE QUALITÉ :

• Linoléum au sol
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Brise soleil
• Faux plafond avec éclairage
• Murs en peinture lisse

UN SYSTÈME COMMUN DE VENTILATION / CHAUFFAGE :

• Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle.
• Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif.

EQUIPEMENTS DU BATIMENT :

Bâtiment sécurisé, portail automatique, visiophone, ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence.

DANS LE HALL D'ENTREE :

Escalier métallique – ascenseur – signalétique intérieure – espace détente


LES AUTRES ESPACES :

Toit terrasse technique accessible par escalier et réservations techniques en toiture pour permettre aux locataires des ateliers l'installation ultérieure de VMC, climatiseurs, extracteurs…

DISPONIBILITE DES LOCAUX :

Lot A02 : 1-04-2025

Lot A03 : 01-08-2025

Loyer mensuel : 1 437.5 € HT/HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT)

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