Disponibilité
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Local commercial
24 AVENUE DES PALANQUES
Loyer Hors Charges :
3 600 € par mois *
3 600 € par mois *
Ref 31120118
Ref 05052025
- Ref 31120118
- Ref 05052025
- Type Local commercial
- Ville 24 AVENUE DES PALANQUES
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 284 m²
- Terrain NC
- Loyer Hors Charges :
3 600 € par mois * - * Provisions sur charges : 350 € par mois
(régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 0 €
Dépôt de garantie : 7 200 €
A louer, local commercial de 284m² répartis en deux volumes Avenue des Palanques à Portet-sur-Garonne.
Ancien restaurant ayant réalisé jusqu’à 500.000€ HT de chiffre d’affaire annuel, fermé depuis 2024. Local offrant un fort potentiel commercial pour reprise d’activité de restauration.
De plein-pied, il se compose d'une salle de réception d'environ 187m², d'une cuisine d'environ 84m² et de WC. Parking attenant.
Idéal pour un restaurant.
Loyer : 43 200 euros HT/HC/an
Charges locatives annuelles : 600 euros HT/an
Taxe foncière : 3 600 euros HT/an
Soit 3950€ HT/CC et 4740€ TTC/CC/ mois
Dépôt de garantie : 7 200 euros HT
Honoraires de commercialisation : 5% du loyer annuel HT
Honoraires de gestion technique : 3% HT des sommes appelées TTC/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Autour de ce bien :
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- Bien
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- 1.417642
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Local commercial24 AVENUE DES PALANQUES - 284 m²
BJ REIM
244 ROUTE DE SEYSSES31100 TOULOUSE
Tel. 0688723870
Fax 04 67 70 95 48