Offres immobilieres 345792922 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 345792922

EXCLUSIVITE À louer – Local commercial emplacement n°1 au cœur de Sète

Situé dans l’une des rues commerçantes les plus recherchées et fréquentées de Sète, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium en pleine rue piétonne, offrant une excellente visibilité et un fort flux piéton toute l’année.

D’une surface d’environ 150 m², ce local dispose d’un fort potentiel pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et très attractif.

Caractéristiques :

* Surface : 150 m²
* Emplacement n°1
* Rue piétonne très commerçante
* Bail tous commerces sauf activités générant des nuisances
* Belle visibilité commerciale

Conditions financières :

* Loyer mensuel : 3 874,70 € HT/HC
* Provision sur charges : 130 € / mois
* Taxe foncière : 3 003,50 € / an
* Dépôt de garantie : 3 874,70 €


Idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne, décoration, galerie, showroom ou activité premium souhaitant s’implanter sur un axe commerçant incontournable de Sète.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du locataire 8369,35 € TTC

AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792922)

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