Offres immobilieres 31256121824 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31120) N° 31256121824

TOULOUSE SUD-OUEST – PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 232 M²
Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique et attractive de Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate d’une enseigne locomotive générant un important flux de clientèle, découvrez ce bâtiment commercial indépendant d’environ 1 232 m², en excellent état général.
Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commercial particulièrement fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité.
Le bâtiment se compose d’une vaste surface de vente de 850 m² environ, de 165 m² de réserves permettant le stockage des marchandises, ainsi que de 140 m² de bureaux aménagés à l’étage et de 77 m² de surfaces annexes complémentaires.
Fonctionnel et bien entretenu, il dispose d’une belle vitrine commerciale, d’un sol carrelé, d’une climatisation réversible et d’une hauteur sous faîtière d’environ 4,70 mètres.
À l’extérieur, 30 places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle et l’accessibilité du site.
Ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s’implanter ou se développer dans l’un des principaux pôles commerciaux du sud-ouest toulousain, bénéficiant d’une forte attractivité et d’une fréquentation soutenue.

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