Vente local commercial Nice Port, 175m² 525 000€ Alpes-maritimes

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Local commercial

NICE

Prix : 525 000 €

Ref 0602011948
Ref 8710
Type Local commercial
Ville NICE
Pièces NC
Chambres NC
Surface 175 m²
Terrain NC
Prix :
525 000 €

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REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43

REVALYS ENTREPRISE & COMMERCES vous propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local commercial situé dans le quartier du Port de Nice, à proximité de l'avenue de la République et de la place Garibaldi.

Superficie de 175 m² de plain-pied, ce local bénéficie également d'une mezzanine.

Bail Commercial 3/6/9
Activité : Actions sociales sans hébergement
Non assujetti à la TVA
Loyer annuel HC : 36.000€ ( indexation du loyer sur l’indice des loyers commerciaux)
Charge : 150€/ mois
Taxe foncière : 720 € / trimestre, soit 240 €/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Franchise de loyer : 3 mois de loyer HC pour travaux
Prise d’effet du bail : 1er septembre 2026

Idéal Investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011948)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Local commercial

NICE - 175 m²

Prix : 525 000 €

Offres immobilieres 0602011948 PACA Alpes-Maritimes (06300) N° 0602011948