Offres immobilieres 345792554 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345792554

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL 220 M² - TOUTES ACTIVITÉS
Situé en bordure immédiate du centre historique de Montpellier, dans un secteur vivant, accessible et à très forte fréquentation piétonne, ce local avec licence IV incluse dispose d’une surface de 220 m² et présente un fort potentiel pour accueillir toute sorte d’activité (dont celles avec extraction)
Caractéristiques principales :
    •    Emplacement : bordure du centre historique, avec une excellente visibilité et une accessibilité facilitée pour le public et la logistique proximité 4 lignes de tram
    •    Surface : 220 m² grands volumes adaptables à différents usages
    •    Configuration : salle principale, espace scène, bar, réserves, locaux techniques
    •    Technique : ventilation double flux, isolation phonique existante, évacuations en place
    •    Règlement de copropriété : autorise explicitement les activités nocturnes et musicales
    •    Accessibilité : aux normes PMR

Climatisations réversibles Daikin très récentes 14kw chacune avec extraction possible aux normes ERP, PMR avec autorisations administratives en règle

Ce local présente un fort potentiel pour accueillir une activité culturelle ou festive, notamment d’escape Game de café-spectacle, de stand-up ou de bar musical, espace santé, restauration, commerce de bouche, formation

Possibilité de louer un lot supplémentaire de 165M2 avec possibilité de terrasse de 24 M2

Loyer 5000,00 EUR mensuel HC HT avec licence IV incluse + charges 180 EUR

Honoraires à la charge du locataire 10800 € TTC - Dépôt de garantie10 000 €

AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792487)

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