Disponibilité
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Local commercial
LANGLADE
Loyer Hors Charges :
4 100 € par mois *
4 100 € par mois *
Ref 3448219858
Ref 3448219769
- Ref 3448219858
- Ref 3448219769
- Type Local commercial
- Ville LANGLADE
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 252 m²
- Terrain NC
- Loyer Hors Charges :
4 100 € par mois * - * Provisions sur charges : 0 € par mois
(régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 7 380 €
Dépôt de garantie : 0 €
V9769 - LANGLADE PROCHE NIMES - A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS - 252 M² ENVIRON
Situé sur un axe stratégique en entrée d'agglomération nîmoise (secteur Vaunage), ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un passage de plus de 18 000 véhicules par jour.
À proximité immédiate de grandes enseignes (McDonald's, opticien, LIDL), l'environnement commercial est dynamique et fortement fréquenté.
Surface totale : Lot n°5 : 252 m² dont :
Commerces: 138,2 m²
- Reserve: 107,5 m²
- Parvis: 62 m²
Le site offre de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients.
Activités exclues : opticien, restauration rapide (type tacos, burgers…).
Loyer annuel : 195 € HT/HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Autour de ce bien :
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Local commercialLANGLADE - 252 m²
THELENE ENTREPRISES
63 Allée Niels Bohr34000 MONTPELLIER
Tel. 04.67.66.43.44
Fax 04.67.60.53.63