Offres immobilieres 490035011 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49280) N° 490035011

Local commercial / professionnel – Centre-bourg La Séguinière – Face église

À louer local de 60 m², refait à neuf et climatisé, situé en plein centre-bourg de La Séguinière, face à l’église, au cœur d’un environnement commerçant.

Composition :
• 40 m² de surface principale (accueil / espace commercial)
• 20 m² d’arrière-boutique modulable avec le propriétaire (possibilité d’ouvertures lumineuses : fenêtre ou baie vitrée), idéale pour :
• kinésithérapeute, ostéopathe, professions paramédicales
• bureaux / professions libérales
• fleuriste ou commerce de proximité

Atouts :
• Excellente visibilité
• Arrêt-minute devant le local
• Parking à proximité immédiate
• Local rénové récemment
• Activités calmes privilégiées

Accompagnement possible au lancement de l’activité : aide à la communication la première année via une agence de communication.

Loyer : 940 € / mois (négociable)
Charges : 60 € / mois
Bail professionnel ou commercial selon activité.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire 789,6 € TTC
MBC IMMO - Justin JOUET - 06 38 88 64 45 - justin.jouet@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490035011)

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