Offres immobilieres 270097849 Haute-Normandie Eure (27400) N° 270097849

L'IMMOBILIERE NORMANDE - LOCATION
À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL IDÉAL POUR ACTIVITÉ MÉDICALE

Pour toute demande de renseignements, merci de nous contacter exclusivement par message via la plateforme de diffusion de l'annonce. Vous serez recontacté dans les meilleurs délais pour organiser une visite et mettre en place la suite de la procédure.

Situé en plein centre bourg de Heudebouville, ce local de caractère est parfaitement adapté aux professions médicales. Son agencement sur deux niveaux offre des espaces fonctionnels et prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.

Ouvert à toute proposition d'autre activité.


Rez-de-chaussée :

Une salle d’attente
Une salle d’eau avec WC
Une buanderie
Une salle d’activités
Deux salles de soins

À l’étage :

Deux salles d’activités supplémentaires
Une salle de repos
Une kitchenette
Un WC indépendant

Un emplacement stratégique

Ce local bénéficie d’une situation privilégiée, en centre bourg et à proximité immédiate des commerces. Il est facilement accessible grâce aux axes routiers majeurs :

D6015
A13
N154

Conditions locatives

Loyer : 900 € par mois (non soumis à la TVA)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Électricité et eau avec compteurs individuels,
Parking privé pour faciliter l’accès aux patients et clients
Aucune présence d’amiante

Disponible immédiatement, ce local est une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s’installer dans un cadre fonctionnel et bien situé.


Honoraires à la charge du locataire 1080 € TTC - Dépôt de garantie 1 800 €

Bail qui sera rédigé par une office notariale, frais à charge preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr

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