Offres immobilieres 7300331664 Rhône-Alpes Isère (38130) N° 7300331664

Ces locaux de 342 m² se situent dans un ensemble immobilier d’environ 4 170 m² de surface de plancher.
5 emplacements privatifs sont disponibles.

Surface de 342 m² dont 66 m² de bureaux, 189 m² de stockage et 87 m² de mezzanine

Loyer du local : 36 000€ HT HC/an soit 3 000€ par mois

Disponibilité : début juillet

Charges :
• Charges de copropriété : 3 550€ HT
• Taxe foncière 2025 : 4.128€

Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT

Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.

LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Implantés au cœur du secteur dynamique de Comboire à Échirolles, les locaux bénéficient d’un environnement attractif, à proximité de grandes zones commerciales telles que Grand’Place et Comboire. Le secteur dispose également de nombreux services et infrastructures avec cinéma, commerces, restaurants ainsi que des pôles de santé publics et privés.

ACCESSIBILITE :
• Tram A, plusieurs lignes de bus et pistes cyclables
• Accès rapide à l’autoroute et à la Rocade Sud

Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 04 76 29 66 72

Honoraires à la charge du locataire : 5 400 € HT

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