Offres immobilieres 31256121146 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31320) N° 31256121146

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET – À VENDRE : LOCAL D’ACTIVITÉ DE 265 m² EN R+1
À Castanet-Tolosan, au sud-est de Toulouse, dans une zone d’activités récente et dynamique, un local d’activité de 265 m² en R+1 est proposé à la vente. Idéalement situé à proximité immédiate d’un axe principal, ce bien en cours de construction offre des prestations modernes et conformes à la réglementation environnementale RE 2020.
Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, et d’un étage lumineux accessible par un escalier intérieur. L’ensemble sera livré brut de béton avec fluides en attente, à l’horizon fin 2025, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Ce local dispose d’une façade bois contemporaine, d’une dalle béton quartzée, d’une porte sectionnelle et de larges ouvertures vitrées, garantissant confort, fonctionnalité et visibilité. Trois places de stationnement privatives viennent compléter l’offre.
Ce bien convient parfaitement pour une activité artisanale, tertiaire, libérale ou commerciale, ou en tant qu’investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Le prix s’entend hors taxes.
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