Offres immobilieres 40016317 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64200) N° 40016317

Sur l'une des artères commerçantes les plus dynamiques de Biarritz, ce local commercial de 52 m² en rez-de-chaussée, pied d'immeuble, offre une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant sur l'avenue de Verdun.

Beau linéaire de vitrine, arrêt minute à proximité immédiate et facilités de stationnement garantissent une accessibilité optimale à la clientèle.

Bail commercial 3-6-9 en cours, renouvelé préalablement à la cession (prise d'effet initiale : 21 juillet 2016). Destination : toutes activités commerciales, à l'exception bar, restauration et activités générant nuisances sonores ou olfactives.

Environnement & services : boucherie, épicerie fine, pâtisserie, agence immobilière, pharmacie,... — quartier Verdun, une offre de bouche et de proximité établie et reconnue à Biarritz.

Transports : Tram'bus T1 (Biarritz ↔- Bayonne) • lignes 5, 7 & 44 Txik Txak • Gare SNCF Biarritz à proximité. Borne recharge VE sur l'avenue.

Prix de cession : 130 000 € net vendeur. Honoraires : 10% HT en sus, à la charge de l'acquéreur.
Visite sur rendez-vous – Lodysia Conseil Immobilier d'Entreprise

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