Offres immobilieres 3011439943 Ile-de-France Paris (75016) N° 3011439943

Un commerce où chaque colis est une porte d’entrée vers l’imaginaire et chaque client repart avec bien plus qu’il n’était venu chercher

Dans le 16e arrondissement, au détour d’une rue calme mais jamais endormie, se cache une librairie pas comme les autres Ici les colis arrivent, les clients défilent et les pages s’ouvrent chaque jour comme un roman collectif du quartier

DESCRIPTIF DU LOCAL
RDC de 65 m² comprenant
55 m² de boutique lumineuse
10 m² consacrés à l’espace jeunesse post-COVID, on a agrandi pour les petites mains curieuses
3 m² de kitchenette pour le café salvateur du libraire
Toilettes doubles fonctions sanitaire et stockage Colissimo, le génie de l’optimisation

Sous-sol de 52 m² utilisé aujourd’hui comme réserve mais prêt à être métamorphosé en atelier, galerie, cave littéraire ou salle secrète de vos ambitions

Droit d’étalage 9,20 m de long sur 0,90 m de profondeur, un vrai boulevard pour vos vitrines

Colissimo et Chronopost intégrés, trafic assuré, ventes additionnelles garanties et clients qui finissent par repartir avec plus qu’un simple carton

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel HT 1 909,49 €
Charges mensuelles HT 381,90 €
Total HT mensuel 2 291,39 €
Bail en cours jusqu’au 30 septembre 2026

CHIFFRES QUI PARLENT
Affaire saine et rentable
Près de 100 000 tickets de caisse par an, un vrai best-seller au quotidien

POUR QUI
Pour celui ou celle qui veut tenir un commerce qui respire l’humain, le papier et le café du matin Une activité de quartier solide, rentable et encore pleine de marges de développement

Reprendre cette librairie, c’est acheter bien plus qu’un fonds de commerce C’est hériter d’un lieu qui éclaire la rue, les voisins et parfois même les journées

"Une librairie, ce n’est pas un commerce C’est une lumière allumée dans la rue"
— Daniel Pennac


Prix de vente 154 000 € Honoraires : 14 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires)

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