Offres immobilieres 31175233368 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31000) N° 31175233368

Immeuble de rapport – Quartier jardin des Plantes – Secteur très recherché

Rare sur le secteur à deux pas de la place Dupuy.

Idéalement situé dans le quartier très prisé du jardin des Plantes, cet immeuble de rapport se compose de deux bâtiments distincts :
Un bâtiment sur rue
Une chartreuse en fond de parcelle
Combles aménageables
Cave

Surface totale actuelle : 286,51 m²

Bâtiment sur rue


• RDC – T2 – 32,37 m² – Loué 660 € HC
• RDC – T1 – 14,86 m² – Loué 390 € HC
• RDC – Studio – 12 m² – Vacant
• 1er étage – T3 – 73 m² – Loué 750 € HC


Chartreuse


• Entresol – T2 – 50,51 m² – Loué 634 € HC
• RDC – T3 – 51,77 m² – Loué 818 € HC
• 1er étage – T3 – 52 m² – Loué 815 € HC

Potentiel supplémentaire


• Combles aménageables : environ 70 m²
• Cave : 15 m²
• Forte demande locative sur le secteur
• Produit patrimonial à valoriser


Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé dans un emplacement premium.

Dossier complet et informations sur demande.

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