Disponibilité
«
»
Immeuble
SAINT GAUDENS
Prix :
213 000 € *
213 000 € *
Ref 311581186
Ref 2448
- Ref 311581186
- Ref 2448
- Type Immeuble
- Ville SAINT GAUDENS
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 232 m²
- Terrain NC
- Prix :
213 000 € *
Idéal investisseurs.
Coeur de ville Saint-Gaudens, bel immeuble à usage mixte en BEG.
Cet immeuble comprend :
En rez-de-chaussée un local commercial en TBEG avec vitrine utilisable comme boutique ou bureaux (64 m²), composé de 3 bureaux, un local technique, une reserve en sous-sol ; loyer envisageable 350 €.
Etage 1 : un appartement T3 de 93 m² rénové en 2024 (électricité, chauffage, menuiseries exterieures neuves) actuellement loué 560 € charges comprises. Chauffage électrique. DPE C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1430 € et 1980 € (prix moyens indéxés sur 2021,2022,2023)
Etage 2 : un appartement T3 de 84 m² rénové en 2023 actuellement loué 560 € charges comprises. Chauffage électrique plus PAC. DPE C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 910 € et 1280 € (prix moyens indéxés sur 2021, 2022, 2023)
Performance énergétique immeuble : D / GES : B
Estimations des coûts annuels entre 3420 € et 4690 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Contactez l'agence
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
Autour de ce bien :
Découvrez les écoles, hopitaux, commerces ... à proximité
x
- 38
- 53
- Bien
- 43.108366
- 0.725811999995
- /images/ggmap-marker.png
- click
-
ImmeubleSAINT GAUDENS - 232 m²
AAREVA IMMOBILIER
88, Rue Victor Hugo31800 SAINT-GAUDENS
Tel. 05 61 95 03 75
Fax 04 67 70 95 48