Offres immobilieres 85002124212 Bretagne Côtes-d'Armor (22800) N° 85002124212

Bel ensemble immobilier d’environ 130 m², idéal pour profession libérale, activité commerciale ou artisanale ou investissement locatif avec beau duplex.

Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce lumineuse bénéficiant d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité; Un vaste bureau pouvant également faire office de réserve En complément, une salle d’attente (ou espace de stockage selon vos besoins) et un WC.

À l’étage
Un appartement en duplex de type 4 comprenant :
Une agréable pièce de vie avec cuisine semi-aménagée ouverte, une buanderie, une salle de bain.
Sous les toits, trois chambres mansardées apportant charme et volume.

Un bien polyvalent, parfait pour allier activité professionnelle et confort de vie — ou pour sécuriser un rendement mixte habitation/commercial/artisanal ou cabinet médical.

Quelques travaux sont à prévoir pour l'isolation de cette ancienne bâtisse.
Dossier complet sur demande

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124212).
Honoraires : 4,40 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 162 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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