Offres immobilieres 3448219818 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448219818

V9096 - MONTPELLIER CENTRE-VILLE - IMMEUBLE INVESTISSEUR - 800 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble d'environ 800 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier.

Produit rare à destination des investisseurs, bénéficiant d'un taux d'occupation de 100 %.

Actif patrimonial de qualité, à la fois rentable et parfaitement situé. Ligne de tramway au pied des locaux.

L'immeuble présente un usage mixte, avec des commerces en rez-de-chaussée, ainsi que des habitations et des bureaux aux étages. Les locataires en place assurent des revenus locatifs sécurisés, avec une rentabilité acte en main de 4,5 %.

Les parties communes sont bien entretenues et l'ensemble du bâtiment présente un cachet certain, dans le centre-ville de Montpellier.

Prix de vente : 2 750 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 4 % ht du prix de vente)

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