Offres immobilieres 3011439547 Bretagne Côtes-d'Armor (22130) N° 3011439547

Découvrez cette exceptionnel propriété au Guildo, avec vue sur mer, idéale pour une utilisation professionnelle et résidentiel.
Ancien hôtel, offrant de grandes possibilités sur actuellement 147 m² habitables sur deux niveaux.
le tout sur une surface totale, comprenant le Restaurant, de plus de 800 m² utile.
Une grande terrasse couverte et un balcon avec vue imprenable.
Tout ceci à quelques pas du château du Guildo.
Établissement très rentable avec fort potentielle de développement.
Grand parking à proximité direct sur un axe routier incontournable.

Le prix ne tient pas compte du fond de commerce vendu en suplément.
Surface CARREZ : 147 m² Prix de vente 522 000 € Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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