Offres immobilieres 85002126494 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49300) N° 85002126494

Découvrez cet immeuble à usage mixte d’habitation et de commerce, qui sera libre d’occupation au moment de la cession.

Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant choisir librement ses futurs locataires, mais également pour un chef d’entreprise désireux de réunir son activité professionnelle et son logement dans un même immeuble.

Le rez-de-chaussée comprend un espace magasin, un bureau, une cuisine et des WC.

À l’étage, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.

L’ensemble bénéficie également d’une cave en sous-sol et d’un grenier.

Grâce à ses deux usages et à sa disponibilité prochaine, cet immeuble peut répondre à différents projets : investissement locatif, installation d’une activité avec logement à l’étage ou acquisition patrimoniale avec exploitation séparée des deux espaces.

Un bien polyvalent, offrant à son futur propriétaire une réelle liberté d’usage et d’exploitation.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 40 99 25 39, Maëva MAHÉ Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126494).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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