Offres immobilieres 3412847765 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 3412847765

Bienvenue dans le quartier prisé de Béziers, où l'histoire se mêle à la modernité et où la vie quotidienne est un vibrant mélange de culture, de commerces dynamiques et de charme méditerranéen. Situé au cœur de cette ville emblématique du sud de la France, cet immeuble de rapport exceptionnel représente une opportunité d'investissement rare dans un lieu recherché.

Cet immeuble, niché dans un quartier animé de Béziers, est un véritable trésor pour les investisseurs. Son emplacement privilégié offre un accès facile à une multitude de commodités et de commerces qui rythment la vie locale. À quelques pas, vous découvrirez des boutiques pittoresques, des cafés animés et des restaurants délicieux où vous pourrez savourer l'authentique cuisine méditerranéenne.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 52 m² constitue une source de revenus locatifs stable, offrant une solution de stationnement pratique dans cette zone prisée. Actuellement loué, il représente un ajout précieux à cet investissement immobilier.

Le premier étage abrite un charmant appartement de type T3, dont la pièce de vie lumineuse de 26 m² s'intègre à une cuisine équipée moderne. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle de 6 m², ainsi que d'une autre chambre de 14 m², offrant un espace de vie confortable et agréable. Loué actuellement à 620 euros, cet appartement génère un rendement attractif.

Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type T2 rénové avec goût, offrant un cadre de vie contemporain et élégant. Sa pièce de vie spacieuse de 33 m², sa salle d'eau bien aménagée de 7 m² et sa chambre de 12 m² séduisent par leur design moderne. Loué à 499 euros, cet appartement constitue un investissement solide dans le marché locatif local.

Enfin, au dernier étage, un studio de 25 m² attend d'être achevé, offrant une opportunité supplémentaire pour maximiser le potentiel de rendement de cet immeuble. Avec quelques travaux, ce studio pourrait devenir un espace de vie supplémentaire ou être loué individuellement, offrant ainsi un retour sur investissement encore plus important.

Dans l'ensemble, cet immeuble de rapport à Béziers représente une occasion rare pour les investisseurs avisés. Avec ses logements bien entretenus, son emplacement idéal et son potentiel de rendement attractif, il incarne l'esprit dynamique et prometteur de cette ville ensoleillée du sud de la France.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé par un conseiller immobilier.

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