Offres immobilieres 34665424 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34665424

A VENDRE sur AGDE, secteur des Berges de l'Hérault : un immeuble mixte traversant en R+3 d'une surface globale d'environ 156.61 m², en très bon état d'entretien, composé de 3 logements (chacun bénéficiant d'un cellier) et d'1 local commercial.

Plus précisément :
- en rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 27 m² actuellement loué pour un loyer mensuel de 336.49€ HC ;
- au 1er étage gauche : un appartement de type 2 d'environ 33.46 m² actuellement libre d'occupant (en cours de relocation) ;
- au 1er étage droite : un appartement de type 2 d'environ 40.94 m² actuellement loué pour un loyer mensuel de 447.11€ HC ;
- au 2ème étage : un appartement duplex de type 3 d'environ 55.11 m² actuellement libre d'occupant (en cours de relocation).

Ce bien dispose d'un terrain d'environ 67 m², correspondant à l'assiette de l'immeuble.

Opportunité investisseur rare sur le secteur ! Rentabilité brute annuelle estimée : 10%

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 200 000 € Surface UTILE : 156.61 m²
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

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