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Immeuble de rapport
TOURS
Prix :
651 900 € *
651 900 € *
Ref 3700419098
Ref 2133
- Ref 3700419098
- Ref 2133
- Type Immeuble de rapport
- Ville TOURS
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 148 m²
- Terrain 30 m²
- Prix :
651 900 € *
Investissez dans cet immeuble de 148 m² en monopropriété, réparti sur deux étages, à proximité immédiate des commerces et transports et à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès.
Il comprend 4 logements loués et un vacant : 1 studios et 1 T3 avec cour intérieure de 30 m². Le revenu locatif annuel est de 27 000 € hors charges, soit une rentabilité brute de 4,14 %.
Les logements sont en bon état, très attractifs pour les locataires, ce qui garantit une revenu stable et sécurisé. Une opportunité rare d’investissement patrimonial dans un secteur recherché !
Audit énergétique réalisé
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 615 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 460 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (615 000 € hors honoraires).
Diagnostic de
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Autour de ce bien :
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- Bien
- 47.3874598775
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Immeuble de rapportTOURS - 148 m²
DECLIC IMMO 37
4 Rue de la Victoire37000 TOURS
Tel. 02 47 38 31 08
Fax 04 67 70 95 48