Offres immobilieres 85002123295 Midi-Pyrénées Hautes-Pyrénées (65260) N° 85002123295

Immeuble de rapport rénové et clé en main - Pierrefitte-Nestalas

Au cœur de Pierrefitte-Nestalas, dans un environnement paisible, ensemble immobilier vendu clé en main, idéal pour un investissement locatif en saisonnier ou longue durée, sans travaux à prévoir.

Cette bâtisse de 1932 se compose de deux appartements T3 meublés, lumineux et rénovés, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
- Rez-de-chaussée : appartement T3 de 51 m², avec insert à bois et balcon.
- À l’étage : appartement T3 de 51 m², de configuration similaire.
- Une cave de 50 m² ainsi que des combles aménageables, représentant un réel potentiel de valorisation, complètent l’ensemble.

Les logements se distinguent par leurs parquets en bois massif et leur vue dégagée sur l’église et les montagnes. Ils peuvent être vendus meublés et équipés, permettant une mise en location immédiate.
Les hôtes apprécient particulièrement l’emplacement, le calme et la qualité des prestations.

Actuellement exploité pour de la location saisonnière, ce bien bénéficie d’une forte demande locative, grâce à sa situation au cœur d’un carrefour touristique stratégique : Lourdes, Cauterets, Grand Tourmalet, Pont d’Espagne, Cirques de Gavarnie, Troumouse et Estaubet...
Gare de Lourdes à 22 min – Aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées à 35 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 99 60 02, Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843.082.769 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123295).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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