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Immeuble de rapport
MONTREJEAU
Prix :
73 000 € *
73 000 € *
Ref 31190136194
Ref 7236
- Ref 31190136194
- Ref 7236
- Type Immeuble de rapport
- Ville MONTREJEAU
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 93 m²
- Terrain NC
- Prix :
73 000 € *
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FACE À UN LYCÉE
Opportunité rare !
Maison de 93 m² composée de 4 studios indépendants répartis sur deux niveaux + combles et cave commune.
Au rez-de-chaussée :
2 studios d'une superficie de 26m² et 20m² (séjour, cuisine ou coin cuisine, salle d’eau)
À l’étage :
2 studios d'une superficie de 24m² et 22m² (séjour, cuisine ou coin cuisine, salle d’eau)
Combles aménageables et cave commune en sous-sol.
Emplacement privilégié face à un lycée, idéal pour la location étudiante ou un projet d’investissement locatif.
Prévoir des travaux de rénovation – fort potentiel de rentabilité !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 € et 6 280 € par an. Honoraires : 8 064 € TTC (10,62 %) inclus charge acquéreur (75 936 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Autour de ce bien :
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- Bien
- 43.0940452
- 0.5827965
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Immeuble de rapportMONTREJEAU - 93 m²
TSI MONT-ROYAL
1 place de Verdun31210 MONTREJEAU
Tel. 05 61 88 93 94
Fax 05 61 79 45 63