Offres immobilieres 343082276 Languedoc Roussillon Hérault (34700) N° 343082276

Idéalement situé au cœur de la ville historique de Lodève, découvrez cet immeuble de rapport en R+3 offrant un fort potentiel locatif.

L'immeuble développe une configuration fonctionnelle de type T3 à chaque étage, offrant des surfaces recherchées sur le marché local :

- Rez-de-chaussée : un appartement T3 actuellement libre. Était loué 400€/mois Hors Charges. Ce lot nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment la réfection complète de la salle de bain. C'est l'opportunité idéale pour valoriser le bien dès l'acquisition et choisir votre futur locataire.

- 1er étage : Un appartement T3 loué 340€/mois Hors Charges.

- 2ème étage : Un appartement T3 actuellement libre. Était loué 370€/mois Hors Charges

- 3ème étage : Un appartement T3 loué 380€/mois Hors Charges.

Les points forts :
- Configuration homogène : Uniquement des T3, facilitant la gestion et l'entretien.
-Potentiel de valorisation : Travaux à prévoir au RDC permettant d'augmenter la rentabilité immédiate.
- Emplacement : Proche des commodités, des écoles et des axes routiers (A75 à proximité immédiate).

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